松山、萬華地段佳 恐爆搶租潮-信義房屋

中國時報【王莫昀／台北報導】



內政部宣布擇定台北縣市松山、萬華、三重、中和地區五處基地，興建一千六百餘戶社會住宅。單就區段條件分析，房仲業者認為，松山與萬華地段佳，恐爆發搶租潮；而中和因緊鄰捷運站，生活環境單純，預期也會有不少民眾申請入住。

由於供給量小，業者普遍預期對房屋租售巿場不會造成衝擊，不過，信義房屋企研室經理蘇啟榮認為，這類只租不售的「社會住宅」未來若反應良好，可能引導民眾「轉買為租」。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨卻認為，以目前北市房巿供需，仍有七萬六千多戶的缺口，政府釋出戶數仍不足以滿足需求，就照顧弱勢族群來看，也須進一步檢視入住條件、退場機制以及管理是否有完善規範，才能維持社會正義，令人擔心的是，這類只租不售的社會住宅，若無有效維護，將會成為未來的「都市之瘤」。

文章來源: 中時

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